Перед тем как брать кредит или ипотеку, мы стараемся перелопатить как можно больше информации, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение и не
попасть в ловушки нечестных риэлтеров. На данном ресурсе мы постарались собрать наиболее актуальную информацию в сфере ипотеки и кредита.
Ипотека, что же это такое? В первую очередь стоит обратить внимание на различие ипотеки от обычного кредита. Ипотека по сути является залогом
недвижимого имущества, а кредит на недолгий срок обычно выдается без залогового имущества, но не по всем кредитам. Если это автокредитование, предметом залога
станет ваш приобретенный автомобиль. Также отличаются сроки выплат и процентные ставки, к примеру потребительский кредит можно взять кредит до 750 000 рублей под
17,5% годовых на 5 лет, тут потребуются копия паспорта РФ, справки о трудоустройстве и подтверждения дохода.
Существуют также кредиты без справок и поручителей но уже на более маленькую сумму до 90 000 рублей под 19,5% сроком до 60 месяцев. Хотя существуют предложения
и до 150000 рублей, но не стоит доверять частным компаниям и "черным риэлторам".
Что же касается ипотеки, тут суммы залога значительно выше, также как и сроки погашения. И чтобы себя обезопасить, банки берут под залог приобретаемое или
равноценное имущество, являясь в последствии залогодержателями до полного погашения задолжности. Ипотечный кредит может выдаваться на сумму более 1 000 000 дол.
США, но такие заявки обычно в банках рассматриваются в частном порядке. Обычно при подаче заявления на кредитные суммы менее 26 000 000 рублей необходимо предоставить
пакет документов (от 14 до 25 наименований), процентные ставки будут составлять около 10%, а также нужно помнить, что первоначальный взнос обязателен и в среднем от
10% и выше стоимости приобретаемой недвижимости.
Ипотека и кредит на квартиру на сегодняшний день это пожалуй единственный вариант для молодых семей приобрести недвижимость, если конечно вы или
ваши родители не олигархи. Цены растут с каждым днем, опережая инфляцию, что свидетельствует о выгодности вложения денежных средств в недвижимость.
|
